Una guía para su primera conversación
Planifique su proyecto de vivienda con claridad.
Use estas preguntas para ordenar lo que importa para su familia o proyecto de inversión antes de la consulta sin costo. No necesita tener todas las respuestas para iniciar la conversación.
El alcance del proyecto y la cotización deben confirmarse para la ubicación y configuración específicas. Pregunte qué incluye, qué excluye y qué falta revisar localmente.
- 01
Empiece por el uso previsto
- ¿Quiénes usarán la vivienda y qué debería hacer posible para ellos?
- ¿Planea una vivienda familiar, espacio para sus familiares, una ADU, una oficina o gimnasio en casa, una propiedad de renta u otro uso?
- ¿Qué habitaciones, necesidades de privacidad o rutinas deberían orientar el plan?
- 02
Describa la ubicación del proyecto
- ¿Dónde está el terreno y quién puede ayudar a coordinar las decisiones allí?
- ¿Puede compartir una dirección o ubicación en el mapa, fotos y la información disponible sobre la propiedad?
- ¿Quién será el contacto local mientras usted está en Estados Unidos?
- 03
Revise lo que se conoce del terreno
- ¿Ya eligió el terreno? ¿Un profesional local ha revisado sus dimensiones, acceso, pendiente, drenaje o condiciones del suelo?
- ¿Qué preparación del sitio, cimentación, acceso o trabajo de servicios habría que evaluar?
- ¿Qué datos del terreno aún se deben medir o verificar antes de elegir una configuración?
- 04
Elija un modelo y una configuración
- ¿Qué modelo o distribución está considerando y qué debe adaptarse a su uso?
- ¿Qué distribución de habitaciones, acabados, mobiliario, electrodomésticos u opciones solares quiere conversar?
- ¿Qué detalles forman parte de la configuración elegida y cuáles serían opcionales o personalizados?
- 05
Aclare cada concepto de la cotización
- ¿Qué conceptos incluiría la cotización del proyecto y cuáles excluiría o dejaría como estimaciones sujetas a confirmación?
- Pregunte cómo se consideran la vivienda, el mobiliario y equipo, los trabajos en el terreno, la cimentación, las conexiones de servicios, el transporte y manejo, los posibles cargos de importación o aduana e impuestos, la descarga y la instalación.
- ¿Quién proporciona, coordina y paga cada concepto? ¿Qué supuestos podrían cambiar el alcance o la cotización?
- 06
Acuerde la logística y las responsabilidades
- ¿Quién coordina cada etapa desde la producción hasta el transporte, la entrega y la instalación?
- ¿Quién se encarga del acceso al terreno, el equipo de descarga, los oficios locales, las conexiones de servicios y los trabajos previos o posteriores a la instalación?
- ¿Qué documentos, condiciones del sitio y decisiones deben estar listos en cada etapa, y quién los confirmará?
- 07
Defina los supuestos de tiempo y las revisiones locales
- ¿Qué etapas componen el cronograma, cuándo comienza y qué hitos contempla?
- ¿Qué selecciones, trabajos en el sitio, aprobaciones, arreglos de transporte u otras dependencias podrían afectar las fechas?
- ¿Qué deben verificar arquitectos, ingenieros y autoridades locales sobre el uso del terreno, diseño, estructura, condiciones del sitio, servicios, aprobaciones, acceso y requisitos de importación o entrega para este proyecto específico?
Traiga la información que tenga.
Un punto en el mapa, fotos del terreno, un modelo de interés, una lista aproximada de habitaciones y las preguntas de profesionales locales pueden ayudar a enfocar la conversación.
Solicite una consulta sin costo
Conversaremos sobre sus objetivos y lo que falta confirmar para su proyecto.